費用が無料の不動産屋|理想の家を建てたいなら住友林業に任せよう|評判の良い住宅メーカー
夫妻と男性

理想の家を建てたいなら住友林業に任せよう|評判の良い住宅メーカー

費用が無料の不動産屋

説明

不動産屋さんの収入源

あなたが不動産を購入しようと思い立った時のことを想像してみてください。あなたはまずどのような行動をとるでしょうか。家を買いたい、もしくは土地を買いたいなどの相談はまず「不動産屋」さんに行くのではないでしょうか。「不動産屋」さんにて様々な物件を紹介してもらい、条件が合う物件を紹介してもらえば晴れて契約となるのです。不動産屋さんは契約書類の作成、ローン申請の代行、登記の手続きの代行、鍵の引き渡しまでの段取り、引き渡し後のアフターサービス所連絡など、購入前から引き渡し、さらには引き渡し後にいたっても買主のサポートを行うものとして重要な役割を担います。この一連のサポートの対価として不動産屋さんは「仲介手数料」として報酬を得るのです。

手数料が無料のカラクリ

「仲介手数料」は不動産屋さんにとっては唯一の収入源と言っても過言ではないのですが、そんな中で最近「仲介手数料無料」を掲げて集客をしている不動産屋さんがいるのです。一体どういうことなのでしょうか。唯一の収入源である買主からの手数料を仲介手数料無料としてしまったら不動産屋さんはタダ働きになってしまいます。そこには当然カラクリがあるのです。このような仲介手数料無料を掲げている不動産屋さんは買主からは仲介手数料無料でも売主からは仲介手数料ではないのです。忘れてはいけないのは仲介手数料は買主だけではなく売主からも収受することが出来るのです。仲介手数料無料を掲げている不動産会社は買主から仲介手数料と収受できなくても売主から収受出来ればいいと考えているのです。